Odsprzedaż: Warszawa, Fort Wola 12
31 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,2 m² pod adresem Fort Wola 12 w Warszawie kupiono 19.12.2018 za 251 378 zł (8 049 zł/m²) i sprzedano 04.08.2021 za 450 000 zł (14 409 zł/m²), po 31,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 198 622 zł, czyli 79,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2018, zł/m²
8 049
251 378 zł
Sprzedaż 04.08.2021, zł/m²
14 409
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 360
198 622 zł · 79,0%
Trzymanie
31,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,5 mies. (959 dni)
- Różnica cen brutto
- 198 622 zł
- ROI
- 79,0%
- ROI roczne
- 24,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,3%
- Ponad rynek
- +49,8 pp · 125 061 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 19 600kupno13 20016 500kupnosprzedaż17 70020 800sprzedaż‹kupno 8 049 zł/m² — poza skaląsprzedaż 14 409 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022360 → 680 tys. zł+320+88,9%51 m²38,6 mies.6 p.odsprzedaż
03.2019276 → 312 tys. zł+36+13,2%29 m²2,8 mies.5 p.