Flip: Warszawa, Fort Wola 12
29 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,9 m² pod adresem Fort Wola 12 w Warszawie kupiono 11.12.2018 za 275 702 zł (9 530 zł/m²) i sprzedano 06.03.2019 za 312 000 zł (10 785 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 298 zł, czyli 13,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2018, zł/m²
9 530
275 702 zł
Sprzedaż 06.03.2019, zł/m²
10 785
312 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 255
36 298 zł · 13,2%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 298 zł
- ROI
- 13,2%
- ROI roczne
- 70,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +12,0 pp · 33 045 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 19 600kupno13 20016 500kupnosprzedaż17 70020 800sprzedażkupno 9 530 zł/m²sprzedaż 10 785 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022360 → 680 tys. zł+320+88,9%51 m²38,6 mies.6 p.odsprzedaż
08.2021251 → 450 tys. zł+199+79,0%31 m²31,5 mies.2 p.odsprzedaż