Flip: Warszawa, Tykocińska 40
36 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Tykocińska 40 w Warszawie kupiono 01.07.2021 za 330 000 zł (9 200 zł/m²) i sprzedano 16.09.2022 za 460 000 zł (12 824 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 39,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (442 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 39,4%
- ROI roczne
- 31,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →