Flip: Warszawa, Tykocińska 40
40 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Tykocińska 40 w Warszawie kupiono 18.12.2018 za 220 000 zł (5 470 zł/m²) i sprzedano 22.07.2019 za 394 000 zł (9 796 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 000 zł, czyli 79,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2018, zł/m²
5 470
220 000 zł
Sprzedaż 22.07.2019, zł/m²
9 796
394 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 326
174 000 zł · 79,1%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (216 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 000 zł
- ROI
- 79,1%
- ROI roczne
- 167,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +73,7 pp · 162 104 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 5 470 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 796 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022330 → 460 tys. zł+130+39,4%36 m²14,5 mies.parter
12.201880 → 220 tys. zł+140+173,5%40 m²10,5 mies.1 p.do weryfikacji