Flip: Warszawa, Tykocińska 30
45 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Tykocińska 30 w Warszawie kupiono 25.02.2020 za 328 000 zł (7 263 zł/m²) i sprzedano 20.04.2021 za 430 000 zł (9 522 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 31,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2020, zł/m²
7 263
328 000 zł
Sprzedaż 20.04.2021, zł/m²
9 522
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 259
102 000 zł · 31,1%
Trzymanie
13,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (420 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 31,1%
- ROI roczne
- 26,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +20,1 pp · 65 791 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 263 zł/m²sprzedaż 9 522 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020260 → 328 tys. zł+68+26,2%45 m²2,7 mies.2 p.