Flip: Warszawa, Tykocińska 30
45 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Tykocińska 30 w Warszawie kupiono 04.12.2019 za 260 000 zł (5 757 zł/m²) i sprzedano 25.02.2020 za 328 000 zł (7 263 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 26,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2019, zł/m²
5 757
260 000 zł
Sprzedaż 25.02.2020, zł/m²
7 263
328 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 506
68 000 zł · 26,2%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 26,2%
- ROI roczne
- 177,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +23,5 pp · 61 208 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 5 757 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 263 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021328 → 430 tys. zł+102+31,1%45 m²13,8 mies.2 p.