Flip: Warszawa, Radzymińska 97
46 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Radzymińska 97 w Warszawie kupiono 12.01.2022 za 400 000 zł (8 734 zł/m²) i sprzedano 22.07.2022 za 555 000 zł (12 118 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 38,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2022, zł/m²
8 734
400 000 zł
Sprzedaż 22.07.2022, zł/m²
12 118
555 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 384
155 000 zł · 38,8%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 11 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (191 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 38,8%
- ROI roczne
- 87,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +34,4 pp · 137 653 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 734 zł/m²sprzedaż 12 118 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024455 → 650 tys. zł+195+42,9%46 m²29,5 mies.parterodsprzedaż
05.2022400 → 520 tys. zł+120+30,0%61 m²4,1 mies.4 p.