Flip: Warszawa, Radzymińska 97
61 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,9 m² pod adresem Radzymińska 97 w Warszawie kupiono 14.01.2022 za 400 000 zł (6 568 zł/m²) i sprzedano 20.05.2022 za 520 000 zł (8 539 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2022, zł/m²
6 568
400 000 zł
Sprzedaż 20.05.2022, zł/m²
8 539
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 970
120 000 zł · 30,0%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 113,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +26,7 pp · 106 919 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 568 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 539 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024455 → 650 tys. zł+195+42,9%46 m²29,5 mies.parterodsprzedaż
07.2022400 → 555 tys. zł+155+38,8%46 m²6,3 mies.11 p.