Flip: Warszawa, Poleska 9
71 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,4 m² pod adresem Poleska 9 w Warszawie kupiono 05.10.2023 za 772 899 zł (10 819 zł/m²) i sprzedano 11.04.2024 za 1 080 000 zł (15 118 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 307 101 zł, czyli 39,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2023, zł/m²
10 819
772 899 zł
Sprzedaż 11.04.2024, zł/m²
15 118
1 080 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 299
307 101 zł · 39,7%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 307 101 zł
- ROI
- 39,7%
- ROI roczne
- 90,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,6%
- Ponad rynek
- +23,2 pp · 179 189 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 15 600kupno11 50014 300kupnosprzedaż15 60017 900sprzedażkupno 10 819 zł/m²sprzedaż 15 118 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024768 → 1 137 tys. zł+369+48,1%67 m²5,4 mies.1 p.