Flip: Warszawa, Poleska 9
67 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,6 m² pod adresem Poleska 9 w Warszawie kupiono 29.09.2023 za 767 839 zł (11 527 zł/m²) i sprzedano 11.03.2024 za 1 137 000 zł (17 070 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 369 161 zł, czyli 48,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2023, zł/m²
11 527
767 839 zł
Sprzedaż 11.03.2024, zł/m²
17 070
1 137 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 542
369 161 zł · 48,1%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (164 dni)
- Różnica cen brutto
- 369 161 zł
- ROI
- 48,1%
- ROI roczne
- 139,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,2%
- Ponad rynek
- +33,8 pp · 259 863 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 15 600kupno11 50014 300kupnosprzedaż15 60017 900sprzedażkupno 11 527 zł/m²sprzedaż 17 070 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024773 → 1 080 tys. zł+307+39,7%71 m²6,2 mies.2 p.