Odsprzedaż: Warszawa, Płosa 2

66 m² · 05.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 66,1 m² pod adresem Płosa 2 w Warszawie kupiono 08.11.2018 za 540 706 zł (8 184 zł/m²) i sprzedano 20.05.2021 za 770 000 zł (11 654 zł/m²), po 30,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 229 295 zł, czyli 42,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.11.2018, zł/m²

8 184

540 706 zł

Sprzedaż 20.05.2021, zł/m²

11 654

770 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 470

229 295 zł · 42,4%

Trzymanie

30,4 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 30,4 mies. (924 dni)
Różnica cen brutto: 229 295 zł
ROI: 42,4%
ROI roczne: 15,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 184 zł/m²sprzedaż 11 654 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2023465 → 640 tys. zł+175+37,6%38 m²32,7 mies.4 p.odsprzedaż 08.2021469 → 811 tys. zł+342+72,8%65 m²35,9 mies.parterodsprzedaż 06.2020351 → 430 tys. zł+79+22,6%42 m²5,1 mies.1 p.