Odsprzedaż: Warszawa, Obwodowa 4
91 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 90,8 m² pod adresem Obwodowa 4 w Warszawie kupiono 11.07.2019 za 579 000 zł (6 380 zł/m²) i sprzedano 21.11.2022 za 1 190 000 zł (13 113 zł/m²), po 40,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 611 000 zł, czyli 105,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,4 mies. (1 229 dni)
- Różnica cen brutto
- 611 000 zł
- ROI
- 105,5%
- ROI roczne
- 23,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →