Flip: Warszawa, Obwodowa 4
36 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Obwodowa 4 w Warszawie kupiono 25.11.2019 za 345 000 zł (9 575 zł/m²) i sprzedano 28.10.2020 za 452 600 zł (12 562 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 600 zł, czyli 31,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2019, zł/m²
9 575
345 000 zł
Sprzedaż 28.10.2020, zł/m²
12 562
452 600 zł
Różnica cen, zł/m²
2 986
107 600 zł · 31,2%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (338 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 600 zł
- ROI
- 31,2%
- ROI roczne
- 34,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +22,0 pp · 75 907 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 575 zł/m²sprzedaż 12 562 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022579 → 1 190 tys. zł+611+105,5%91 m²40,4 mies.parterodsprzedaż