Odsprzedaż: Warszawa, Janinówka 13
33 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Janinówka 13 w Warszawie kupiono 08.04.2021 za 365 000 zł (11 094 zł/m²) i sprzedano 07.03.2024 za 260 000 zł (7 903 zł/m²), po 35,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -105 000 zł, czyli -28,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2021, zł/m²
11 094
365 000 zł
Sprzedaż 07.03.2024, zł/m²
7 903
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-3 191
-105 000 zł · -28,8%
Trzymanie
35,0 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,0 mies. (1 064 dni)
- Różnica cen brutto
- -105 000 zł
- ROI
- -28,8%
- ROI roczne
- -11,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 46,6%
- Ponad rynek
- -75,4 pp · -275 245 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 11 094 zł/m²sprzedaż 7 903 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021305 → 365 tys. zł+60+19,7%33 m²3,9 mies.5 p.
08.2020415 → 550 tys. zł+135+32,5%55 m²6,3 mies.6 p.