Flip: Warszawa, Janinówka 13
33 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Janinówka 13 w Warszawie kupiono 10.12.2020 za 305 000 zł (9 271 zł/m²) i sprzedano 08.04.2021 za 365 000 zł (11 094 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 19,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2020, zł/m²
9 271
305 000 zł
Sprzedaż 08.04.2021, zł/m²
11 094
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 824
60 000 zł · 19,7%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 19,7%
- ROI roczne
- 73,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +15,5 pp · 47 360 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 271 zł/m²sprzedaż 11 094 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024365 → 260 tys. zł−105−28,8%33 m²35,0 mies.5 p.odsprzedaż
08.2020415 → 550 tys. zł+135+32,5%55 m²6,3 mies.6 p.