Flip: Warszawa, Janinówka 11
34 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Janinówka 11 w Warszawie kupiono 20.09.2024 za 460 000 zł (13 731 zł/m²) i sprzedano 30.06.2025 za 610 000 zł (18 209 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 32,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2024, zł/m²
13 731
460 000 zł
Sprzedaż 30.06.2025, zł/m²
18 209
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 478
150 000 zł · 32,6%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (283 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 32,6%
- ROI roczne
- 43,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,6%
- Ponad rynek
- +37,2 pp · 171 309 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 13 731 zł/m²sprzedaż 18 209 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024280 → 460 tys. zł+180+64,3%34 m²1,6 mies.9 p.
05.2021398 → 581 tys. zł+183+46,0%54 m²8,2 mies.2 p.