Flip: Warszawa, Janinówka 11
34 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Janinówka 11 w Warszawie kupiono 02.08.2024 za 280 000 zł (8 358 zł/m²) i sprzedano 20.09.2024 za 460 000 zł (13 731 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 64,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2024, zł/m²
8 358
280 000 zł
Sprzedaż 20.09.2024, zł/m²
13 731
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 373
180 000 zł · 64,3%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 64,3%
- ROI roczne
- 3 936,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +64,0 pp · 179 109 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 358 zł/m²sprzedaż 13 731 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025460 → 610 tys. zł+150+32,6%34 m²9,3 mies.9 p.
05.2021398 → 581 tys. zł+183+46,0%54 m²8,2 mies.2 p.