Flip: Warszawa, Romana Maciejewskiego 1
50 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Romana Maciejewskiego 1 w Warszawie kupiono 29.10.2020 za 490 000 zł (9 790 zł/m²) i sprzedano 23.02.2022 za 520 000 zł (10 390 zł/m²), po 15,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 6,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2020, zł/m²
9 790
490 000 zł
Sprzedaż 23.02.2022, zł/m²
10 390
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
599
30 000 zł · 6,1%
Trzymanie
15,8 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,8 mies. (482 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 6,1%
- ROI roczne
- 4,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,5%
- Ponad rynek
- -14,4 pp · -70 377 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 790 zł/m²sprzedaż 10 390 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021400 → 595 tys. zł+195+48,8%72 m²23,7 mies.parterodsprzedaż
08.2018243 → 120 tys. zł−123−50,6%35 m²16,3 mies.parterdo weryfikacji