Odsprzedaż: Warszawa, Romana Maciejewskiego 1
72 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,1 m² pod adresem Romana Maciejewskiego 1 w Warszawie kupiono 31.01.2019 za 400 000 zł (5 549 zł/m²) i sprzedano 21.01.2021 za 595 000 zł (8 254 zł/m²), po 23,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 48,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2019, zł/m²
5 549
400 000 zł
Sprzedaż 21.01.2021, zł/m²
8 254
595 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 705
195 000 zł · 48,8%
Trzymanie
23,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,7 mies. (721 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 48,8%
- ROI roczne
- 22,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,4%
- Ponad rynek
- +35,3 pp · 141 246 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 5 549 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 254 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022490 → 520 tys. zł+30+6,1%50 m²15,8 mies.6 p.
08.2018243 → 120 tys. zł−123−50,6%35 m²16,3 mies.parterdo weryfikacji