Odsprzedaż: Warszawa, Pomorska 5
72 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,2 m² pod adresem Pomorska 5 w Warszawie kupiono 21.09.2018 za 480 000 zł (6 645 zł/m²) i sprzedano 20.10.2021 za 650 000 zł (8 998 zł/m²), po 37,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 35,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2018, zł/m²
6 645
480 000 zł
Sprzedaż 20.10.2021, zł/m²
8 998
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 353
170 000 zł · 35,4%
Trzymanie
37,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,0 mies. (1 125 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 35,4%
- ROI roczne
- 10,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,7%
- Ponad rynek
- -1,3 pp · -6 117 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 645 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 998 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023505 → 750 tys. zł+245+48,5%72 m²46,9 mies.3 p.odsprzedaż
04.2021327 → 389 tys. zł+63+19,1%38 m²28,2 mies.parterodsprzedaż
04.2021405 → 440 tys. zł+35+8,6%51 m²16,4 mies.1 p.