Flip: Warszawa, Pomorska 5
51 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Pomorska 5 w Warszawie kupiono 02.12.2019 za 405 000 zł (7 955 zł/m²) i sprzedano 13.04.2021 za 440 000 zł (8 643 zł/m²), po 16,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 8,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2019, zł/m²
7 955
405 000 zł
Sprzedaż 13.04.2021, zł/m²
8 643
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
687
35 000 zł · 8,6%
Trzymanie
16,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,4 mies. (498 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 8,6%
- ROI roczne
- 6,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,9%
- Ponad rynek
- -5,3 pp · -21 456 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 955 zł/m²sprzedaż 8 643 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023505 → 750 tys. zł+245+48,5%72 m²46,9 mies.3 p.odsprzedaż
10.2021480 → 650 tys. zł+170+35,4%72 m²37,0 mies.1 p.odsprzedaż
04.2021327 → 389 tys. zł+63+19,1%38 m²28,2 mies.parterodsprzedaż