Flip: Warszawa, Pałuków 2
77 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,6 m² pod adresem Pałuków 2 w Warszawie kupiono 03.08.2023 za 680 000 zł (8 873 zł/m²) i sprzedano 07.11.2023 za 1 020 000 zł (13 309 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 340 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2023, zł/m²
8 873
680 000 zł
Sprzedaż 07.11.2023, zł/m²
13 309
1 020 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 436
340 000 zł · 50,0%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 340 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 367,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +46,7 pp · 317 493 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 873 zł/m²sprzedaż 13 309 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024438 → 660 tys. zł+222+50,7%35 m²7,1 mies.8 p.
08.2023789 → 680 tys. zł−109−13,8%77 m²1,9 mies.5 p.