Flip: Warszawa, Pałuków 2
77 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,6 m² pod adresem Pałuków 2 w Warszawie kupiono 06.06.2023 za 789 191 zł (10 297 zł/m²) i sprzedano 03.08.2023 za 680 000 zł (8 873 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -109 191 zł, czyli -13,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- -109 191 zł
- ROI
- -13,8%
- ROI roczne
- -60,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →