Odsprzedaż: Warszawa, Modlińska 199A
63 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,6 m² pod adresem Modlińska 199A w Warszawie kupiono 10.06.2021 za 505 000 zł (8 067 zł/m²) i sprzedano 11.01.2024 za 670 000 zł (10 703 zł/m²), po 31,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 32,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2021, zł/m²
8 067
505 000 zł
Sprzedaż 11.01.2024, zł/m²
10 703
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 636
165 000 zł · 32,7%
Trzymanie
31,0 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,0 mies. (945 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 32,7%
- ROI roczne
- 11,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,4%
- Ponad rynek
- -2,7 pp · -13 701 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 067 zł/m²sprzedaż 10 703 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022438 → 495 tys. zł+57+13,0%46 m²1,9 mies.5 p.
05.2020470 → 470 tys. zł00,0%80 m²16,4 mies.2 p.do weryfikacji