Flip: Warszawa, Kościeszów 4
26 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,2 m² pod adresem Kościeszów 4 w Warszawie kupiono 09.10.2023 za 329 902 zł (12 611 zł/m²) i sprzedano 27.02.2024 za 490 000 zł (18 731 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 098 zł, czyli 48,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 098 zł
- ROI
- 48,5%
- ROI roczne
- 178,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →