Flip: Warszawa, Feliksa Pancera 8
61 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,7 m² pod adresem Feliksa Pancera 8 w Warszawie kupiono 16.11.2021 za 349 560 zł (5 759 zł/m²) i sprzedano 13.04.2023 za 492 000 zł (8 105 zł/m²), po 16,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 440 zł, czyli 40,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2021, zł/m²
5 759
349 560 zł
Sprzedaż 13.04.2023, zł/m²
8 105
492 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 347
142 440 zł · 40,8%
Trzymanie
16,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,9 mies. (513 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 440 zł
- ROI
- 40,8%
- ROI roczne
- 27,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +30,9 pp · 108 084 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 5 759 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 105 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020245 → 395 tys. zł+150+61,2%48 m²7,0 mies.3 p.