Flip: Warszawa, Feliksa Pancera 8
48 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Feliksa Pancera 8 w Warszawie kupiono 03.02.2020 za 245 000 zł (5 126 zł/m²) i sprzedano 03.09.2020 za 395 000 zł (8 264 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 61,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2020, zł/m²
5 126
245 000 zł
Sprzedaż 03.09.2020, zł/m²
8 264
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 138
150 000 zł · 61,2%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (213 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 61,2%
- ROI roczne
- 126,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +55,8 pp · 136 601 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 5 126 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 264 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023350 → 492 tys. zł+142+40,8%61 m²16,9 mies.3 p.