Flip: Warszawa, Feliksa Pancera 18
33 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Feliksa Pancera 18 w Warszawie kupiono 04.08.2021 za 270 000 zł (8 308 zł/m²) i sprzedano 16.11.2021 za 335 000 zł (10 308 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2021, zł/m²
8 308
270 000 zł
Sprzedaż 16.11.2021, zł/m²
10 308
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 000
65 000 zł · 24,1%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 24,1%
- ROI roczne
- 113,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,6%
- Ponad rynek
- +31,7 pp · 85 527 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 308 zł/m²sprzedaż 10 308 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021230 → 280 tys. zł+50+21,7%33 m²8,3 mies.7 p.
03.2018200 → 266 tys. zł+66+32,8%47 m²4,8 mies.5 p.