Flip: Warszawa, Feliksa Pancera 18
33 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Feliksa Pancera 18 w Warszawie kupiono 18.05.2020 za 230 000 zł (7 077 zł/m²) i sprzedano 25.01.2021 za 280 000 zł (8 615 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 21,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2020, zł/m²
7 077
230 000 zł
Sprzedaż 25.01.2021, zł/m²
8 615
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 538
50 000 zł · 21,7%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 21,7%
- ROI roczne
- 33,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +16,7 pp · 38 409 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 077 zł/m²sprzedaż 8 615 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021270 → 335 tys. zł+65+24,1%33 m²3,4 mies.5 p.
03.2018200 → 266 tys. zł+66+32,8%47 m²4,8 mies.5 p.