Flip: Warszawa, Ząbkowska 50A
36 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Ząbkowska 50A w Warszawie kupiono 17.02.2021 za 312 000 zł (8 597 zł/m²) i sprzedano 17.06.2021 za 380 000 zł (10 471 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 21,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2021, zł/m²
8 597
312 000 zł
Sprzedaż 17.06.2021, zł/m²
10 471
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 874
68 000 zł · 21,8%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 21,8%
- ROI roczne
- 82,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +17,3 pp · 53 805 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 900kupno10 90014 300kupnosprzedaż13 80018 400sprzedażkupno 8 597 zł/m²sprzedaż 10 471 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →