Flip: Warszawa, Wiosenna 1
41 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Wiosenna 1 w Warszawie kupiono 25.06.2018 za 216 000 zł (5 268 zł/m²) i sprzedano 17.09.2018 za 305 000 zł (7 439 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2018, zł/m²
5 268
216 000 zł
Sprzedaż 17.09.2018, zł/m²
7 439
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 171
89 000 zł · 41,2%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 347,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +38,3 pp · 82 618 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00018 000mediana 16 900kupno10 00013 100kupnosprzedaż13 80017 600sprzedaż‹kupno 5 268 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 439 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →