Flip: Warszawa, Tarchomińska 8
37 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Tarchomińska 8 w Warszawie kupiono 01.02.2022 za 385 000 zł (10 322 zł/m²) i sprzedano 24.05.2022 za 570 000 zł (15 282 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 48,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2022, zł/m²
10 322
385 000 zł
Sprzedaż 24.05.2022, zł/m²
15 282
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 960
185 000 zł · 48,1%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 48,1%
- ROI roczne
- 259,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +45,8 pp · 176 155 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 700kupno10 60014 400kupnosprzedaż13 80018 000sprzedażkupno 10 322 zł/m²sprzedaż 15 282 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024324 → 567 tys. zł+244+75,3%30 m²36,0 mies.3 p.odsprzedaż