Odsprzedaż: Warszawa, Tarchomińska 7
31 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Tarchomińska 7 w Warszawie kupiono 08.03.2021 za 274 000 zł (8 847 zł/m²) i sprzedano 12.01.2024 za 655 000 zł (21 150 zł/m²), po 34,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 381 000 zł, czyli 139,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2021, zł/m²
8 847
274 000 zł
Sprzedaż 12.01.2024, zł/m²
21 150
655 000 zł
Różnica cen, zł/m²
12 302
381 000 zł · 139,1%
Trzymanie
34,2 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,2 mies. (1 040 dni)
- Różnica cen brutto
- 381 000 zł
- ROI
- 139,1%
- ROI roczne
- 35,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 40,0%
- Ponad rynek
- +99,1 pp · 271 423 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 700kupno10 60014 400kupnosprzedaż13 80018 000sprzedażkupno 8 847 zł/m²sprzedaż 21 150 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →