Flip: Warszawa, Siedlecka 28
45 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Siedlecka 28 w Warszawie kupiono 25.03.2019 za 330 000 zł (7 259 zł/m²) i sprzedano 20.02.2020 za 420 000 zł (9 239 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2019, zł/m²
7 259
330 000 zł
Sprzedaż 20.02.2020, zł/m²
9 239
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 980
90 000 zł · 27,3%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (332 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 27,3%
- ROI roczne
- 30,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +16,7 pp · 55 027 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 259 zł/m²sprzedaż 9 239 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →