Odsprzedaż: Warszawa, Łochowska 36

30 m² · 06.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 29,6 m² pod adresem Łochowska 36 w Warszawie kupiono 15.04.2019 za 289 000 zł (9 770 zł/m²) i sprzedano 15.06.2021 za 417 000 zł (14 097 zł/m²), po 26,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 128 000 zł, czyli 44,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.04.2019, zł/m²

9 770

289 000 zł

Sprzedaż 15.06.2021, zł/m²

14 097

417 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 327

128 000 zł · 44,3%

Trzymanie

26,0 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 26,0 mies. (792 dni)
Różnica cen brutto: 128 000 zł
ROI: 44,3%
ROI roczne: 18,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 770 zł/m²sprzedaż 14 097 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łochowska 36 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2022344 → 460 tys. zł+116+33,7%36 m²38,8 mies.parterodsprzedaż 06.2022285 → 450 tys. zł+165+57,9%30 m²36,8 mies.4 p.odsprzedaż 03.2020213 → 360 tys. zł+147+68,7%27 m²6,0 mies.4 p.