Flip: Warszawa, Łochowska 33/35
34 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Łochowska 33/35 w Warszawie kupiono 17.06.2021 za 285 000 zł (8 405 zł/m²) i sprzedano 25.01.2022 za 474 000 zł (13 978 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 189 000 zł, czyli 66,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2021, zł/m²
8 405
285 000 zł
Sprzedaż 25.01.2022, zł/m²
13 978
474 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 574
189 000 zł · 66,3%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (222 dni)
- Różnica cen brutto
- 189 000 zł
- ROI
- 66,3%
- ROI roczne
- 130,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +58,1 pp · 165 690 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 405 zł/m²sprzedaż 13 978 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022294 → 415 tys. zł+121+41,2%33 m²43,0 mies.2 p.odsprzedaż
06.2021170 → 285 tys. zł+115+67,7%34 m²24,2 mies.4 p.odsprzedaż
05.2019200 → 294 tys. zł+94+46,9%33 m²7,6 mies.2 p.