Odsprzedaż: Warszawa, Kawęczyńska 63
40 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Kawęczyńska 63 w Warszawie kupiono 14.03.2019 za 239 000 zł (5 931 zł/m²) i sprzedano 14.06.2021 za 517 500 zł (12 841 zł/m²), po 27,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 278 500 zł, czyli 116,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2019, zł/m²
5 931
239 000 zł
Sprzedaż 14.06.2021, zł/m²
12 841
517 500 zł
Różnica cen, zł/m²
6 911
278 500 zł · 116,5%
Trzymanie
27,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,0 mies. (823 dni)
- Różnica cen brutto
- 278 500 zł
- ROI
- 116,5%
- ROI roczne
- 40,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,6%
- Ponad rynek
- +90,9 pp · 217 271 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 5 931 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 841 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →