Flip: Warszawa, Białostocka 57
50 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Białostocka 57 w Warszawie kupiono 04.06.2019 za 400 000 zł (7 973 zł/m²) i sprzedano 16.12.2019 za 450 000 zł (8 970 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.06.2019, zł/m²
7 973
400 000 zł
Sprzedaż 16.12.2019, zł/m²
8 970
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
997
50 000 zł · 12,5%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 24,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +7,5 pp · 30 069 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 700kupno11 40016 000kupnosprzedaż14 00018 800sprzedażkupno 7 973 zł/m²sprzedaż 8 970 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020539 → 565 tys. zł+26+4,8%49 m²11,8 mies.5 p.
11.2019320 → 475 tys. zł+155+48,4%50 m²12,0 mies.1 p.
06.2019350 → 539 tys. zł+189+54,0%49 m²5,7 mies.5 p.
05.2019202 → 320 tys. zł+118+58,4%33 m²7,6 mies.parter