Flip: Warszawa, Włodarzewska 87
44 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Włodarzewska 87 w Warszawie kupiono 29.11.2022 za 550 000 zł (12 514 zł/m²) i sprzedano 30.06.2023 za 750 000 zł (17 065 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2022, zł/m²
12 514
550 000 zł
Sprzedaż 30.06.2023, zł/m²
17 065
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 551
200 000 zł · 36,4%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (213 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 70,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +29,0 pp · 159 392 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Szczęśliwice
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy na osiedlu Szczęśliwice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 200kupno13 00014 200kupnosprzedaż17 00019 400sprzedażkupno 12 514 zł/m²sprzedaż 17 065 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →