Odsprzedaż: Warszawa, Włodarzewska 81D
61 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,6 m² pod adresem Włodarzewska 81D w Warszawie kupiono 05.01.2018 za 580 000 zł (9 571 zł/m²) i sprzedano 15.06.2020 za 670 000 zł (11 056 zł/m²), po 29,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 15,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2018, zł/m²
9 571
580 000 zł
Sprzedaż 15.06.2020, zł/m²
11 056
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 485
90 000 zł · 15,5%
Trzymanie
29,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,3 mies. (892 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 15,5%
- ROI roczne
- 6,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,7%
- Ponad rynek
- -11,2 pp · -64 661 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Szczęśliwice
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy na osiedlu Szczęśliwice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 17 200kupno13 00014 200kupnosprzedaż17 00019 400sprzedażkupno 9 571 zł/m²sprzedaż 11 056 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →