Flip: Warszawa, Włodarzewska 81C
41 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Włodarzewska 81C w Warszawie kupiono 08.03.2022 za 516 000 zł (12 647 zł/m²) i sprzedano 17.08.2022 za 633 000 zł (15 515 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 000 zł, czyli 22,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2022, zł/m²
12 647
516 000 zł
Sprzedaż 17.08.2022, zł/m²
15 515
633 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 868
117 000 zł · 22,7%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 000 zł
- ROI
- 22,7%
- ROI roczne
- 58,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +20,5 pp · 105 610 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Szczęśliwice
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy na osiedlu Szczęśliwice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 200kupno13 00014 200kupnosprzedaż17 00019 400sprzedażkupno 12 647 zł/m²sprzedaż 15 515 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →