Flip: Warszawa, Włodarzewska 60A
46 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Włodarzewska 60A w Warszawie kupiono 28.04.2021 za 600 000 zł (13 089 zł/m²) i sprzedano 25.07.2022 za 1 053 402 zł (22 980 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 453 402 zł, czyli 75,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2021, zł/m²
13 089
600 000 zł
Sprzedaż 25.07.2022, zł/m²
22 980
1 053 402 zł
Różnica cen, zł/m²
9 891
453 402 zł · 75,6%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (453 dni)
- Różnica cen brutto
- 453 402 zł
- ROI
- 75,6%
- ROI roczne
- 57,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,5%
- Ponad rynek
- +60,1 pp · 360 673 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 800kupno13 10014 900kupnosprzedaż17 20019 900sprzedażkupno 13 089 zł/m²sprzedaż 22 980 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023934 → 1 320 tys. zł+386+41,3%71 m²27,4 mies.parterodsprzedaż