Odsprzedaż: Warszawa, Włodarzewska 51E
86 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,1 m² pod adresem Włodarzewska 51E w Warszawie kupiono 18.05.2017 za 550 000 zł (6 388 zł/m²) i sprzedano 07.03.2019 za 700 000 zł (8 130 zł/m²), po 21,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2017, zł/m²
6 388
550 000 zł
Sprzedaż 07.03.2019, zł/m²
8 130
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 742
150 000 zł · 27,3%
Trzymanie
21,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,6 mies. (658 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 27,3%
- ROI roczne
- 14,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,4%
- Ponad rynek
- +10,9 pp · 59 849 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 400kupno12 90014 100kupnosprzedaż16 40019 000sprzedaż‹kupno 6 388 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 130 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →