Flip: Warszawa, Władysława Korotyńskiego 44
53 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,1 m² pod adresem Władysława Korotyńskiego 44 w Warszawie kupiono 04.01.2022 za 470 000 zł (8 851 zł/m²) i sprzedano 01.03.2022 za 578 750 zł (10 899 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 750 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 04.01.2022, zł/m²
8 851
470 000 zł
Sprzedaż 01.03.2022, zł/m²
10 899
578 750 zł
Różnica cen, zł/m²
2 048
108 750 zł · 23,1%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 750 zł
- ROI
- 23,1%
- ROI roczne
- 288,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +19,3 pp · 90 602 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno13 10014 400kupnosprzedaż17 00020 000sprzedażkupno 8 851 zł/m²sprzedaż 10 899 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025520 → 720 tys. zł+201+38,6%36 m²4,1 mies.parter