Flip: Warszawa, Szczęśliwicka 78
54 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Szczęśliwicka 78 w Warszawie kupiono 31.07.2019 za 345 000 zł (6 401 zł/m²) i sprzedano 18.11.2019 za 313 000 zł (5 807 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -32 000 zł, czyli -9,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2019, zł/m²
6 401
345 000 zł
Sprzedaż 18.11.2019, zł/m²
5 807
313 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-594
-32 000 zł · -9,3%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- -32 000 zł
- ROI
- -9,3%
- ROI roczne
- -27,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- -11,0 pp · -37 950 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 300kupno13 20014 600kupnosprzedaż17 20020 300sprzedaż‹kupno 6 401 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 807 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020313 → 313 tys. zł00,0%54 m²9,8 mies.1 p.do weryfikacji