Flip: Warszawa, Stefana Bobrowskiego 9
49 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Stefana Bobrowskiego 9 w Warszawie kupiono 28.04.2021 za 300 000 zł (6 064 zł/m²) i sprzedano 15.07.2021 za 560 000 zł (11 320 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 86,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2021, zł/m²
6 064
300 000 zł
Sprzedaż 15.07.2021, zł/m²
11 320
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 256
260 000 zł · 86,7%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 86,7%
- ROI roczne
- 1 755,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +83,6 pp · 250 893 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 200kupno13 20014 900kupnosprzedaż17 20020 400sprzedaż‹kupno 6 064 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 320 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →