Flip: Warszawa, Stefana Bobrowskiego 8
39 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Stefana Bobrowskiego 8 w Warszawie kupiono 28.11.2017 za 280 000 zł (7 143 zł/m²) i sprzedano 20.07.2018 za 412 000 zł (10 510 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2017, zł/m²
7 143
280 000 zł
Sprzedaż 20.07.2018, zł/m²
10 510
412 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 367
132 000 zł · 47,1%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (234 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 82,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +45,6 pp · 127 594 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 100kupno13 20014 900kupnosprzedaż17 30020 400sprzedaż‹kupno 7 143 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 510 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →