Flip: Warszawa, Stefana Bobrowskiego 16
38 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Stefana Bobrowskiego 16 w Warszawie kupiono 09.07.2019 za 320 000 zł (8 488 zł/m²) i sprzedano 17.04.2020 za 489 000 zł (12 971 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 000 zł, czyli 52,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.07.2019, zł/m²
8 488
320 000 zł
Sprzedaż 17.04.2020, zł/m²
12 971
489 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 483
169 000 zł · 52,8%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (283 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 000 zł
- ROI
- 52,8%
- ROI roczne
- 72,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,1%
- Ponad rynek
- +58,9 pp · 188 351 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 200kupno13 20014 900kupnosprzedaż17 20020 400sprzedażkupno 8 488 zł/m²sprzedaż 12 971 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →