Flip: Warszawa, Stanisława Skarżyńskiego 9
48 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Stanisława Skarżyńskiego 9 w Warszawie kupiono 23.02.2022 za 430 000 zł (9 049 zł/m²) i sprzedano 07.04.2022 za 573 000 zł (12 058 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2022, zł/m²
9 049
430 000 zł
Sprzedaż 07.04.2022, zł/m²
12 058
573 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 009
143 000 zł · 33,3%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 1 043,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,1%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 160 487 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 100kupno13 20014 900kupnosprzedaż17 30020 400sprzedażkupno 9 049 zł/m²sprzedaż 12 058 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →