Flip: Warszawa, Stanisława Skarżyńskiego 4
66 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,7 m² pod adresem Stanisława Skarżyńskiego 4 w Warszawie kupiono 28.04.2021 za 583 000 zł (8 874 zł/m²) i sprzedano 20.04.2022 za 835 000 zł (12 709 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 252 000 zł, czyli 43,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2021, zł/m²
8 874
583 000 zł
Sprzedaż 20.04.2022, zł/m²
12 709
835 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 836
252 000 zł · 43,2%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (357 dni)
- Różnica cen brutto
- 252 000 zł
- ROI
- 43,2%
- ROI roczne
- 44,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,5%
- Ponad rynek
- +29,8 pp · 173 414 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 15 700kupno13 20014 900kupnosprzedaż17 40020 400sprzedażkupno 8 874 zł/m²sprzedaż 12 709 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →